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房屋主體拆遷需要注意什么？

信息來源：luolaijf.cn | 發布時間：2023年09月06日

許多業主(zhu)在房(fang)(fang)屋裝修(xiu)中，為(wei)了擴(kuo)大空間(jian)使用面積(ji)，會考慮拆除一些(xie)框架模式(shi)，但房(fang)(fang)屋拆除不容易，因為(wei)房(fang)(fang)屋的許多部分不能拆除，否(fou)則會影響房(fang)(fang)屋的安(an)全性(xing)、完整性(xing)，房(fang)(fang)屋主(zhu)體拆除需要注意(yi)什么？

1、框架柱不能(neng)隨(sui)意改變

梁、地板和樓梯作為房(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構的一部分，如(ru)果這些地方隨意(yi)拆除(chu)，會對(dui)建筑結(jie)構造成很大(da)的變化，甚至(zhi)影(ying)響房(fang)屋(wu)(wu)的正(zheng)常運行(xing)，所以(yi)在房(fang)屋(wu)(wu)主體拆除(chu)前需要(yao)由結(jie)構技術人員鑒(jian)定，確(que)定拆除(chu)后影(ying)響不大(da)，業(ye)主可以(yi)包頭混凝土切割施工隊拆除。

二、拆除天花板

在(zai)拆除(chu)天花板的(de)(de)過程中，我們應該注意頂部管道(dao)的(de)(de)問題，因為埋(mai)在(zai)天花板上的(de)(de)管道(dao)可(ke)能(neng)是(shi)樓上的(de)(de)，特別(bie)是(shi)在(zai)房屋模(mo)式改變之(zhi)前，埋(mai)在(zai)天花板上的(de)(de)一(yi)些(xie)線路可(ke)能(neng)有不同的(de)(de)用途。此外，拆除(chu)和更(geng)換(huan)天花板時，應注意鉆孔位置，以(yi)防止(zhi)損壞(huai)電線或供水(shui)管道(dao)。

三、拆(chai)除(chu)水(shui)電(dian)管道

拆除水(shui)(shui)電管道時(shi)，還應注(zhu)意(yi)停水(shui)(shui)問(wen)題。家居裝(zhuang)修用(yong)水(shui)(shui)主(zhu)要(yao)分(fen)為(wei)消(xiao)防(fang)水(shui)(shui)和家庭用(yong)水(shui)(shui)。消(xiao)防(fang)水(shui)(shui)不得隨(sui)意(yi)更(geng)換(huan)。拆除改造(zao)過程中(zhong)需要(yao)更(geng)換(huan)消(xiao)防(fang)水(shui)(shui)開關的，應提前(qian)(qian)通知社區物業，避免(mian)施工不當造(zao)成滲水(shui)(shui)。此(ci)外(wai)，在停電前(qian)(qian)，應準備好安全防(fang)護(hu)裝(zhuang)置的臨時(shi)電源，以便在停電時(shi)使用(yong)。

四(si)、拆除小細節

在拆(chai)除房(fang)屋主體的(de)過程中(zhong)，還應(ying)注意垃圾的(de)清(qing)理(li)(li)。建議找清(qing)潔人員(yuan)到場清(qing)理(li)(li)，禁(jin)止將清(qing)理(li)(li)后的(de)垃圾從高層建筑物中(zhong)扔掉。住(zhu)宅樓有管理(li)(li)委(wei)員(yuan)會的(de)，應(ying)當提(ti)前通知對方工期(qi)、人員(yuan)進(jin)出等信息。

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